31 Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porte Cancière Prol, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°64 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1057 mètres
- - Collège Jean Rostand à 874 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 882 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte Cancière Prol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte Cancière Prol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Porte Cancière Prol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Porte Cancière Prol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Cancière Prol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Porte Cancière Prol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol dans son marché local
Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol par rapport à la voie
Sur Rue Porte Cancière Prol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 31 Rue Porte Cancière Prol se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porte Cancière Prol se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
