21 bis Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Porte d'Alès, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23 et de 13.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 21 bis Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 173 mètres
- - Nîmes à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 478 mètres
- - Collège Révolution à 300 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 738 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Porte d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Porte d'Alès dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Porte d'Alès par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 21 bis Rue Porte d'Alès se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Porte d'Alès se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
