Rue Vaissette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaissette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaissette dans son marché local
Prix Rue Vaissette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaissette se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaissette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Vaissette est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaissette
Les ventes enregistrées Rue Vaissette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaissette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 89 mètres
- - Nîmes à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 537 mètres
- - Collège Révolution à 263 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaissette
Adresses Rue Vaissette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaissette, classées par tranches de numéros.
