1 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 460 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 79 mètres
- Nîmes à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 401 mètres
- Collège privé Valsainte à 286 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1423 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 47 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Prosper Merimee

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Prosper Merimee(3 219€)

7 Rue Prosper Merimee(3 230€)

53 Rue Bonfa(3 374€)

51 Rue Bonfa(3 275€)

2 ter Rue Barnouin(3 218€)

32 bis Rue Bonfa(3 189€)

34 Rue Bonfa(3 189€)

32 Rue Bonfa(3 362€)

Prix du 1 Rue Prosper Merimee dans son marché local

Prix du 1 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie

Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 1 Rue Prosper Merimee se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Prosper Merimee se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.64 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(3,247 €)

Rue Barnouin, 30900 Nîmes(3,072 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(3,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Prosper Merimee

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Prosper Merimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.