13 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Prosper Merimee, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Prosper Merimee, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 466 mètres
- - Collège privé Valsainte à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Prosper Merimee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Prosper Merimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Prosper Merimee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Prosper Merimee, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Prosper Merimee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Prosper Merimee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Prosper Merimee dans son marché local
Prix du 13 Rue Prosper Merimee par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Merimee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 13 Rue Prosper Merimee se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Prosper Merimee par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Prosper Merimee se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 13 Rue Prosper Merimee à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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