12 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Proudhon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 722 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Proudhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 12 Rue Proudhon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Proudhon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Proudhon se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
