18 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 754 € à 2 535 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 134 mètres
- Nîmes à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 399 mètres
- Collège du Mont Duplan à 385 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 852 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 136 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 304 mètres

Ventes au 18 Rue Puits Couchoux

Une vente a été recensée au 18 Rue Puits Couchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

62 910 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.7 m²

18 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Puits Couchoux(2 174€)

16 Rue Puits Couchoux(2 235€)

13 Rue Puits Couchoux(2 235€)

11 Rue Puits Couchoux(2 334€)

10 Rue Puits Couchoux(2 504€)

38 bis Rue Robert(2 175€)

47 Rue Robert(2 181€)

49 Rue Robert(2 064€)

Prix du 18 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 18 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 18 Rue Puits Couchoux se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Puits Couchoux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.29 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.