2 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 400 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 10.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 207 mètres
- Nîmes à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 364 mètres
- Collège du Mont Duplan à 342 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 294 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 829 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 92 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 261 mètres

Ventes au 2 Rue Puits Couchoux

Une vente a été recensée au 2 Rue Puits Couchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

290 000 €(4 328 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•67 m²

2 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Puits Couchoux(2 498€)

1 Rue Puits Couchoux(2 606€)

3 Rue Puits Couchoux(2 608€)

6 Rue Puits Couchoux(2 718€)

8 Rue Puits Couchoux(2 609€)

21 Rue Bachalas(2 238€)

2 t Rue de la Baume(2 610€)

1 t Rue de la Baume(2 346€)

Prix du 2 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Puits Couchoux se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Puits Couchoux se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.