22 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Puits Couchoux, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 406 mètres
- - Collège Révolution à 389 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 854 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Puits Couchoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Puits Couchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Puits Couchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Puits Couchoux, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Puits Couchoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie
Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Rue Puits Couchoux se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Puits Couchoux se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
