22 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 177 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 741 €/m²0 mais supérieur de 22.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 120 mètres
- Nîmes à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 406 mètres
- Collège Révolution à 389 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 854 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 146 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Puits Couchoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Puits Couchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Puits Couchoux(2 741€)

20 Rue Puits Couchoux(2 234€)

26 Rue Puits Couchoux(2 749€)

15 Rue Puits Couchoux(2 818€)

28 Rue Puits Couchoux(2 740€)

21 Rue Puits Couchoux(2 740€)

30 Rue Puits Couchoux(2 738€)

14 Rue Puits Couchoux(2 958€)

Prix du 22 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 22 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 22 Rue Puits Couchoux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Puits Couchoux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.