32 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 755 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 181 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°23 bis et de 4.93 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 84 mètres
- Nîmes à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 427 mètres
- Collège Révolution à 385 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 211 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 858 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 177 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Puits Couchoux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Puits Couchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Puits Couchoux(2 120€)

25 Rue Puits Couchoux(2 108€)

23 Rue Puits Couchoux(2 115€)

34 Rue Puits Couchoux(2 113€)

19 Rue Puits Couchoux(2 117€)

36 Rue Puits Couchoux(2 115€)

38 Rue Puits Couchoux(2 106€)

38 Rue Porte d'Alès(2 081€)

Prix du 32 Rue Puits Couchoux dans son marché local

Prix du 32 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie

Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Rue Puits Couchoux se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Puits Couchoux se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,065 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Gautier, 30900 Nîmes(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Puits Couchoux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Puits Couchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.