5 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Puits Couchoux, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Puits Couchoux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 378 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 358 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Puits Couchoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Puits Couchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Puits Couchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Puits Couchoux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Puits Couchoux dans son marché local
Prix du 5 Rue Puits Couchoux par rapport à la voie
Sur Rue Puits Couchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 Rue Puits Couchoux se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Puits Couchoux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Puits Couchoux se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 5 Rue Puits Couchoux à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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