1 Rue Racine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°3 et de 19.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Racine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 155 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 697 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 173 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 213 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 231 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Les 2 ventes au 1 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 Rue Racine se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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