9 Rue Racine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 365 € à 3 169 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Racine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de 22.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Racine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 110 mètres
- Nîmes à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 749 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 137 mètres
- Université de Nîmes - Université à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 186 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 194 mètres

Ventes au 9 Rue Racine

Une vente a été recensée au 9 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

140 300 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.65 m²

9 Rue Racine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Racine(2 559€)

11 Rue Racine(3 215€)

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7 Rue Racine(2 657€)

5 Rue Racine(2 628€)

4 Rue Racine(2 657€)

2 Rue Racine(2 438€)

3 Rue Racine(2 455€)

Prix du 9 Rue Racine dans son marché local

Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 9 Rue Racine se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Racine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Racine se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Questel, 30900 Nîmes(2,369 €)

Rue Corneille, 30900 Nîmes(2,378 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

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