8 Rue Raoul Lhermet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raoul Lhermet, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Raoul Lhermet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1069 mètres
- - Collège Capouchiné à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 940 mètres
- - Ecole primaire René Char à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Lhermet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Lhermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raoul Lhermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raoul Lhermet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Lhermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raoul Lhermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raoul Lhermet dans son marché local
Prix du 8 Rue Raoul Lhermet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Lhermet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue Raoul Lhermet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raoul Lhermet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Lhermet se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
