Route de Saint-Gilles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Gilles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Gilles dans son marché local
Prix Route de Saint-Gilles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Gilles se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Gilles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Gilles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Gilles
Les ventes enregistrées Route de Saint-Gilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Gilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 231 mètres
- - Nîmes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1086 mètres
- - Collège Capouchiné à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 243 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 837 mètres
- - Ecole primaire René Char à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Gilles
Adresses Route de Saint-Gilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Gilles, classées par tranches de numéros.
