4 Rue Raoul Martin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raoul Martin, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Raoul Martin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 227 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 105 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raoul Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raoul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raoul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raoul Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raoul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue Raoul Martin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Martin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raoul Martin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
