Rue du Muguet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Muguet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muguet dans son marché local
Prix Rue du Muguet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muguet se situe 64.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 86.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muguet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Muguet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muguet
Les ventes enregistrées Rue du Muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 84 mètres
- - Saint-Césaire à 4234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3686 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1876 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3214 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2218 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 918 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muguet
Adresses Rue du Muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muguet, classées par tranches de numéros.
