35 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 150 mètres
- - Nîmes à 3636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 107 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2060 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3068 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 426 mètres
Ventes au 35 Rue René Rascalon
Les 2 ventes au 35 Rue René Rascalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Rascalon dans son marché local
Prix du 35 Rue René Rascalon par rapport à la voie
Sur Rue René Rascalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 35 Rue René Rascalon se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Rascalon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Rascalon se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue René Rascalon
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue René Rascalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue René Rascalon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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Fabrice TREMOULINAS
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ATRIUM
nimes 30000
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