35 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue René Rascalon, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 35.77 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 107 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 136 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 426 mètres
Ventes au 35 Rue René Rascalon
Les 2 ventes au 35 Rue René Rascalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Rascalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue René Rascalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue René Rascalon dans son marché local
Prix du 35 Rue René Rascalon par rapport à la voie
Sur Rue René Rascalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 35 Rue René Rascalon se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue René Rascalon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue René Rascalon se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
