41 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René Rascalon, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 26.67 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Serre-Paradis.
- 1602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0332 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 88 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 150 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue René Rascalon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue René Rascalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue René Rascalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue René Rascalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Rascalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue René Rascalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Rascalon dans son marché local
Prix du 41 Rue René Rascalon par rapport à la voie
Sur Rue René Rascalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 41 Rue René Rascalon se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Rascalon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Rascalon se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
