22 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 408 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 124 mètres
- Nîmes à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 437 mètres
- Collège du Mont Duplan à 401 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 718 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Richelieu(1 898€)

20 Rue Richelieu(1 889€)

24 Rue Richelieu(1 943€)

18 Rue Richelieu(1 797€)

26 Rue Richelieu(1 964€)

15 Rue Richelieu(1 953€)

11 Rue Richelieu(1 762€)

15 bis Rue Richelieu(1 782€)

Prix du 22 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 22 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 22 Rue Richelieu se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Richelieu se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.86 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.