31 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 925 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 31 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1713 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0324 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 271 mètres
- Nîmes à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 490 mètres
- Collège du Mont Duplan à 465 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 710 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 138 mètres

Ventes au 31 Rue Richelieu

Les 0 ventes au 31 Rue Richelieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 31 Rue Richelieu se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Richelieu se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 30900 Nîmes(1,682 €)

Rue Nicot, 30900 Nîmes(1,705 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.