32 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 400 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 180 mètres
- Nîmes à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 453 mètres
- Collège du Mont Duplan à 422 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 710 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 154 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Richelieu(1 658€)

34 Rue Richelieu(1 514€)

19 Rue Richelieu(1 514€)

21 Rue Richelieu(1 545€)

36 Rue Richelieu(1 577€)

30 Rue Richelieu(1 783€)

15 bis Rue Richelieu(1 782€)

38 Rue Richelieu(1 523€)

Prix du 32 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 32 Rue Richelieu se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Richelieu se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 46.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.