44 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 389 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 601 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 236 mètres
- Nîmes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 477 mètres
- Collège du Mont Duplan à 450 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 44 Rue Richelieu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Richelieu se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.32 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.