44 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°27 et de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Richelieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 236 mètres
- - Nîmes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 477 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 450 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 44 Rue Richelieu se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Richelieu se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
