52 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 783 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.42 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 285 mètres
- Nîmes à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 501 mètres
- Collège du Mont Duplan à 477 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 705 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Richelieu(2 248€)

50 Rue Richelieu(2 380€)

33 Rue Richelieu(2 247€)

54 Rue Richelieu(2 249€)

31 Rue Richelieu(2 379€)

35 Rue Richelieu(2 245€)

35 bis Rue Richelieu(1 987€)

56 Rue Richelieu(1 970€)

Prix du 52 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 52 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 52 Rue Richelieu se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Richelieu se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.