9 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 261 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Richelieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°12 et de 5.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Richelieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 74 mètres
- Nîmes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 423 mètres
- Collège du Mont Duplan à 383 mètres
- Université de Nîmes - Université à 836 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 735 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Richelieu(1 491€)

7 Rue Richelieu(1 546€)

7 b Rue Richelieu(1 546€)

10 Rue Richelieu(1 549€)

8 Rue Richelieu(1 730€)

5 Rue Richelieu(1 734€)

6 Rue Richelieu(1 812€)

11 Rue Richelieu(1 762€)

Prix du 9 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 Rue Richelieu se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Richelieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Richelieu se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.