34 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 108 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 866 mètres
- Collège Révolution à 190 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 570 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 195 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 163 mètres

Ventes au 34 Rue Rouget de Lisle

Les 0 ventes au 34 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 34 Rue Rouget de Lisle se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rouget de Lisle se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(2,500 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(3,137 €)

Place Paul Valéry, 30900 Nîmes(2,908 €)

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.