84 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 620 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 84 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Magne à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De L'isle à 35 mètres
- Nîmes à 2085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1239 mètres
- Collège Jean Rostand à 508 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1084 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 788 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Rouget de Lisle(3 504€)

75 Rue Rouget de Lisle(3 365€)

71 Rue Rouget de Lisle(3 503€)

88 Rue Rouget de Lisle(3 263€)

83 Rue Rouget de Lisle(3 181€)

90 Rue Rouget de Lisle(3 381€)

82 Rue Rouget de Lisle(3 498€)

85 Rue Rouget de Lisle(3 403€)

Prix du 84 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 84 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 84 Rue Rouget de Lisle se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Rouget de Lisle se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(3,363 €)

Chemin de la Planette, 30900 Nîmes(3,670 €)

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(3,387 €)

Chemin du Mas de Balan, 30900 Nîmes(3,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.