88 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 616 € à 4 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 88 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Magne à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De L'isle à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1241 mètres
- Collège Jean Rostand à 544 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 740 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 830 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 401 mètres

Ventes au 88 Rue Rouget de Lisle

Une vente a été recensée au 88 Rue Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2022

262 500 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

88 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 88 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 88 Rue Rouget de Lisle se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Rouget de Lisle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,952 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,045 €)

Place Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,382 €)

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.