89 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°91 et de 0.3 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balan à 108 mètres
- - Nîmes à 2183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1280 mètres
- - Collège Jean Rostand à 563 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 900 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 89 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 89 Rue Rouget de Lisle se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Rouget de Lisle se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Rouget de Lisle
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Rouget de Lisle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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Bertrand RENAUD
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