11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 876 € à 3 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°13 et de 4.51 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 8 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoliers à 102 mètres
- Nîmes à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1141 mètres
- Collège Jean Rostand à 902 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1530 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 655 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 702 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 566 mètres

Ventes au 11 Rue Rousselier

Les 3 ventes au 11 Rue Rousselier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2020

62 500 €(1 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.85 m²

11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

16 octobre 2020

181 800 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

31 janvier 2022

202 800 €(2 871 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.63 m²

11 Rue Rousselier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Rousselier(2 438€)

15 Rue Rousselier(2 441€)

17 Rue Rousselier(2 439€)

19 Rue Rousselier(2 443€)

5 Rue Rousselier(2 440€)

Prix du 11 Rue Rousselier dans son marché local

Prix du 11 Rue Rousselier par rapport à la voie

Sur Rue Rousselier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Rue Rousselier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rousselier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.47 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(2,933 €)

Chemin des Trois Piliers, 30900 Nîmes(2,895 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(2,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Rousselier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.