23 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 124 mètres
- - Nîmes à 2361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1168 mètres
- - Collège Jean Rostand à 896 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1562 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 708 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 664 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rousselier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 23 Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 23 Rue Rousselier se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rousselier se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Rousselier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rousselier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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