4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Rousselier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 59 mètres
- - Nîmes à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1187 mètres
- - Collège Jean Rostand à 854 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1496 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 657 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 664 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rousselier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rousselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rousselier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rousselier par rapport à la voie
Sur Rue Rousselier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 bis Rue Rousselier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rousselier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rousselier se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Rousselier
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Rousselier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Rousselier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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