48 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 745 € à 4 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 et de 5.25 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 48 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 215 mètres
- Nîmes à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 276 mètres
- Collège Feuchères à 126 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1133 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 282 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 170 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Roussy(3 636€)

52 Rue Roussy(3 826€)

54 Rue Roussy(3 636€)

56 Rue Roussy(3 635€)

58 Rue Roussy(3 140€)

14 b Rue Pradier(3 628€)

Prix du 48 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 48 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 48 Rue Roussy se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Roussy se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,884 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.