Rue Roussy, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roussy dans son marché local
Prix Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roussy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roussy à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Roussy est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roussy
Les ventes enregistrées Rue Roussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 59 mètres
- - Nîmes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- - Collège Feuchères à 401 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 467 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roussy
Adresses Rue Roussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roussy, classées par tranches de numéros.
