49 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 293 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°51 et de 4.14 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 215 mètres
- Nîmes à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 267 mètres
- Collège Feuchères à 136 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1142 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 291 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 160 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Roussy

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Roussy(2 389€)

53 Rue Roussy(2 321€)

47 Rue Roussy(2 481€)

46 Rue Roussy(2 488€)

55 Rue Roussy(2 283€)

44 Rue Roussy(2 482€)

45 bis Rue Roussy(2 469€)

60 Rue Roussy(2 140€)

Prix du 49 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 49 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 49 Rue Roussy se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Roussy se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.