63 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 779 € à 2 795 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 63 Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°65 et de 1.02 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 63 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Esplanade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 164 mètres
- Nîmes à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 190 mètres
- Collège Feuchères à 187 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1221 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 231 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 139 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 68 mètres

Ventes au 63 Rue Roussy

Une vente a été recensée au 63 Rue Roussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

80 000 €(2 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.78 m²

63 Rue Roussy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue Roussy(2 157€)

61 Rue Roussy(2 161€)

68 Rue Roussy(2 156€)

64 Rue Roussy(2 171€)

67 Rue Roussy(2 315€)

59 Rue Roussy(2 137€)

60 Rue Roussy(2 140€)

67 bis Rue Roussy(2 157€)

Prix du 63 Rue Roussy dans son marché local

Prix du 63 Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 63 Rue Roussy se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Roussy se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.