10 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacha Guitry à 87 mètres
- - Saint-Césaire à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 371 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sacha Guitry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 10 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 10 Rue Sacha Guitry se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sacha Guitry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sacha Guitry se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
