12 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 49 mètres
- - Saint-Césaire à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 401 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Sacha Guitry
Une vente a été recensée au 12 Rue Sacha Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sacha Guitry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue Sacha Guitry se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sacha Guitry se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
