9 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 29 mètres
- - Saint-Césaire à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1103 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sacha Guitry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 9 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Rue Sacha Guitry se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sacha Guitry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sacha Guitry se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
