2 Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 817 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 262 mètres
- Nîmes à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 516 mètres
- Collège Révolution à 488 mètres
- Université de Nîmes - Université à 519 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 410 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 78 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Castor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Saint-Castor(2 914€)

2 bis Place Aux Herbes(2 330€)

Prix du 2 Rue Saint-Castor dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Castor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue Saint-Castor se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Castor par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Castor se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(3,173 €)

Place Bellecroix, 30900 Nîmes(3,038 €)

Place du Chapitre, 30900 Nîmes(2,955 €)

Rue Cremieux, 30900 Nîmes(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Castor

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Castor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.