Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Sigalon dans son marché local
Prix Rue Xavier Sigalon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Sigalon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Sigalon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Sigalon est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Sigalon
Les ventes enregistrées Rue Xavier Sigalon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Sigalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Auguste à 156 mètres
- - Nîmes à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 538 mètres
- - Collège Feuchères à 526 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Sigalon
Adresses Rue Xavier Sigalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Sigalon, classées par tranches de numéros.
