51 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°45 et de 3.59 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 52 mètres
- - Nîmes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 300 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 88 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Saint-Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Saint-Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint-Rémy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 51 Rue Saint-Rémy se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint-Rémy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint-Rémy se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint-Rémy à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint-Rémy est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
