Rue de Générac, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Générac dans son marché local
Prix Rue de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Générac se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Générac à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Générac est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Générac
Les ventes enregistrées Rue de Générac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Générac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 74 mètres
- - Nîmes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 219 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 228 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1179 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 396 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Générac
Adresses Rue de Générac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Générac, classées par tranches de numéros.
