Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Benoit Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit Germain dans son marché local
Prix Rue Benoit Germain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benoit Germain se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit Germain à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Benoit Germain est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit Germain
Les ventes enregistrées Rue Benoit Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 137 mètres
- - Nîmes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 180 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 106 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit Germain
Adresses Rue Benoit Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit Germain, classées par tranches de numéros.
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