7 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 et de 15.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Sainte-Eugénie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 493 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Eugénie à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 222 mètres
- - Nîmes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 479 mètres
- - Collège Révolution à 491 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Sainte-Eugénie
Les 12 ventes au 7 Rue Sainte-Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte-Eugénie dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte-Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Rue Sainte-Eugénie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte-Eugénie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sainte-Eugénie se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sainte-Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sainte-Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Sainte-Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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