189 Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 481 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 189 Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°199 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 189 Rue Sainte-Geneviève, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gamel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Kahn à 113 mètres
- Nîmes à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 576 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 463 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue Sainte-Geneviève

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 189 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local

Prix du 189 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 189 Rue Sainte-Geneviève se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Sainte-Geneviève se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mas de Boudan, 30900 Nîmes(3,069 €)

Rue de la Ferrade, 30900 Nîmes(3,089 €)

Rue Etienne Lenoir, 30900 Nîmes(2,182 €)

Chemin du Mas de Devèze, 30900 Nîmes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 189 Rue Sainte-Geneviève

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Sainte-Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.