2 Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Perpétue, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue Sainte-Perpétue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 2 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 62 mètres
- - Nîmes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 72 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 347 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1480 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 34 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Perpétue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Perpétue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Perpétue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Perpétue, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Perpétue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Perpétue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Perpétue dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Perpétue par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Perpétue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Sainte-Perpétue se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Perpétue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Perpétue se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
