1 Rue Sangar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 643 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sangar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue Sangar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 56 mètres
- Nîmes à 2372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 942 mètres
- Collège Les Oliviers à 872 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2032 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1007 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 803 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sangar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sangar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Sangar(2 297€)

2 Rue de l'Abrivado(2 188€)

10 Rue de L'Escoussure(2 047€)

12 Rue de L'Escoussure(2 334€)

8 Rue de L'Escoussure(2 086€)

17 Rue de L'Escoussure(2 048€)

15 Rue de L'Escoussure(1 975€)

4 Rue de l'Abrivado(2 183€)

Prix du 1 Rue Sangar dans son marché local

Prix du 1 Rue Sangar par rapport à la voie

Sur Rue Sangar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue Sangar se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sangar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sangar se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.71 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes(2,139 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sangar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sangar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.