1 Rue Sangar, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sangar, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Sangar, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalvidan à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 942 mètres
- - Collège Les Oliviers à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sangar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sangar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sangar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sangar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sangar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sangar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sangar dans son marché local
Prix du 1 Rue Sangar par rapport à la voie
Sur Rue Sangar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue Sangar se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sangar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sangar se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
