3 Rue Sangar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 026 € à 2 902 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Sangar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Sangar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalvidan à 62 mètres
- Nîmes à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 958 mètres
- Collège Les Oliviers à 888 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2049 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 818 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 655 mètres

Ventes au 3 Rue Sangar

Une vente a été recensée au 3 Rue Sangar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

221 900 €(2 017 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue Sangar, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sangar(2 126€)

5 Rue Sangar(2 360€)

12 Rue de L'Escoussure(2 334€)

1 Rue de la Bandido(2 291€)

14 Rue de L'Escoussure(2 338€)

10 Rue de L'Escoussure(2 047€)

3 Rue de la Bandido(2 294€)

2 Rue de l'Abrivado(2 188€)

Prix du 3 Rue Sangar dans son marché local

Prix du 3 Rue Sangar par rapport à la voie

Sur Rue Sangar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Rue Sangar se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sangar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sangar se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue de L'Escantillon, 30900 Nîmes(2,139 €)

Rue de L'Escoussure, 30900 Nîmes(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sangar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sangar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.