262 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 2 037 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°227 et de 2.99 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 262 Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 138 mètres
- Saint-Césaire à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1483 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 490 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 401 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 374 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue Savorgnan de Brazza

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue Savorgnan de Brazza dans son marché local

Prix du 262 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie

Sur Rue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 262 Rue Savorgnan de Brazza se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue Savorgnan de Brazza par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Savorgnan de Brazza se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.38 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes(2,320 €)

Rue la Perouse, 30900 Nîmes(2,229 €)

Impasse des Caprices, 30900 Nîmes(2,620 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue Savorgnan de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Savorgnan de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.